UrbanSIMUL est un service web en ligne, collaboratif, d’analyse et d’aide à la décision à destination des acteurs publics pour les accompagner vers la sobriété foncière. 

Cet outil innovant fait l’objet depuis plus de 10 ans de travaux de recherche et de développement conjointement menés par l’INRAe et le Cerema. Il a été développé sur la région Provence–Alpes-Côte d’Azur en premier lieu, dans le cadre d’un partenariat de recherche impliquant la Région, la DREAL, l’EPF et le CRIGE.

De l’échelle de la parcelle au territoire métropolitain, UrbanSIMUL outille les collectivités pour définir une stratégie de sobriété foncière de territoire. UrbanSIMUL, c’est le croisement de nombreuses sources de données foncières pour les rendre facilement interprétables sous une forme de cartographie :

• Fichiers fonciers

• Logements vacants (Lovac)

• Friches (Cartofriches)

• Valeurs foncières et mutations immobilières (DV3F)

• Gisements potentiels • Évolution du bâti

• Documents d’urbanisme (PLU, PLUi)

• Niveaux d’enjeux et de contraintes

Qui peut utiliser UrbanSIMUL ?

• les communes

• les EPCI,

• les régions,

• les agences d’urbanisme,

• les établissements publics fonciers (locaux et État),

• les services déconcentrés de l’État...

À l’issue de la dernière convention partenariale, le Cerema s’est engagé à assurer la maintenance de l’outil. Une collaboration a été définie entre le Cerema et la Région afin d’accompagner les utilisateurs sur l’ouverture des comptes, dans le cadre de la migration de l’outil régional vers l’outil national. Une démarche collective et collaborative est aussi proposée pour définir des « cercles utilisateurs » et décliner l’outil national au regard des besoins locaux. UrbanSIMUL est un élément clef du travail sur la préfiguration de l’observatoire sur les friches.