Observatoire des friches
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(dernière mise à jour de la page : 29/06/2026)
- Identifier les friches
- Aider les collectivités à valoriser ce type d’espace
- Minimiser la consommation de l’espace
Pour accéder à l'Observatoire des friches :
Documentation :
- Guide de connexion UrbanSIMUL
- Mode d'emploi de l'observatoire des friches - Urbansimul (pdf - 608 Ki)
- Mode d'emploi pour déclarer une friche - OpenFricheMap (pdf - 1.31 Mi)
- Kit Questions / Réponses (pdf - 479 Ki)
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Jeudi 17 septembre 2026, de 11h à 12h
Webinaire de suivi n°2 de l'Observatoire des friches
Evénements passés
Webinaire de suivi n°1 de l'Observatoire des friches, du 25 juin 2026 >>
Réunion d'accompagnement des lauréats de l'AMI friches, le 9 avril 2026>>
Atelier technique dans l'espace azuréen (06 - 83), le 3 février 2026>>
Atelier technique dans pour l'espace rhodanien (13 et 84), le 26 novembre 2025 >>
Webinaire national Cartofriches, le 18 novembre 2025 >>
Atelier techique dans l'espace alpin, le 24 septembre 2025 >>
Atelier technique dans le Var, le 26 juin 2025 >>
Lancement de l'observatoire des friches, lundi 3 mars 2025 >>
Le séminaire de l'observation territoriale sur les friches du 04 février 2025 "Identifier, qualifier, valoriser : vers un inventaire des friches" >>
- 
Rejoindre le bon cercle et la bonne carte thématique
- Dénombrer et exporter vos friches
Webinaires
Les Petits déj' UrbanSIMUL du Cerema, tous les 1ers mardis de chaque mois >>
Démonstration d'UrbaniSIMUL extraite du webinaire du 25 juin 2026 >>
Appui et financement de la Région Sud et ses partenaires :
- Fonds friches piloté par l’Etat et articulé au Fonds vert (DREAL)
- Appel à manifestation d'intérêt régional "identification et reconversion des friches (AMI Friches) de la Région Sud
- L'Etablissement public foncier (EPF) accompagne les collectivités locales
- L'agence de développement risingSUD intervient auprès des acteurs économiques
Presse Agence - Lancement de l’observatoire des friches, la Safer PACA s’engage aux côtés de la Région Sud
GOMET' - Sobriété foncière : la Safer Sud lance un observatoire des friches urbaines et agricoles
Construction 21 - Un observatoire des friches urbaines lancé dans le Sud de la France
Réussir - Foncier agricole : la Safer Paca lance un observatoire des friches
AGRA Presse - Foncier : un observatoire des friches lancé par la Safer Paca avec la région et le Cerema
Batiweb - ZAN : en PACA, un observatoire pour recenser et valoriser les friches
La Banque des territoires - Friches urbaines et agricoles : la région Sud, la Safer Paca et le Cerema lancent un observatoire commun
Dans le contexte d’une riche actualité réglementaire autour de la thématique du foncier, une des priorités est d’outiller les collectivités locales pour répondre notamment aux exigences de sobriété foncière amenées par la loi Climat et résilience de 2021.
A l’échelle régionale, cette loi se décline via la mise en œuvre du schéma régional d'aménagement, de développement durable et d'égalité des territoires (SRADDET) qui fixe un objectif de division par deux du rythme d’artificialisation et de consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers d’ici à 2031, en perspective du zéro artificialisation nette (ZAN) à partir de 2050. Pour mettre en œuvre ce volet foncier, la Région s'est dotée en 2020 d'une stratégie régionale pour une gestion plus efficiente de l’espace soutenant la reconversion des friches vers des projets d'aménagement intégré.
Les friches, quelles que soient leur nature, représentent une réelle opportunité pour concilier les objectifs de sobriété foncière et de lutte contre l’étalement urbain.
L'identification des friches urbaines, de fait déjà artificialisées, est indispensable pour continuer à produire des logements tout en maîtrisant la consommation d'espaces. C'est pourquoi les observatoires de l'habitat et du foncier, obligatoirement adossés aux programmes locaux de l'habitat (PLH), ont pour mission d'analyser l'offre foncière disponible, en s'appuyant sur « un recensement des friches constructibles » (article L. 302-1 du code de la construction et de l'habitation). Le « potentiel foncier mobilisable dans les espaces déjà artificialisés, en particulier par l'optimisation de la densité, le renouvellement urbain et la réhabilitation des friches » fait partie des critères des schémas régionaux pour territorialiser les objectifs de réduction de la consommation d’espaces d’artificialisation, selon l’article R.4251-3 du Code général des collectivités territoriales.
 | La mobilisation des sites en friche peut sembler compliquée pour les acteurs du territoire. De fait, leur identification n’est pas toujours simple, faute de recensement exhaustif des friches à ce jour. L’inventaire des friches constitue généralement la première étape du travail de reconversion, et permet d’avoir une vision stratégique du territoire, pour prioriser et échelonner dans le temps les différentes opérations nécessaires. |
La Région porte un intérêt marqué à l’identification des friches avec notamment une étude exploratoire conduite avec le CEREMA sur l’espace azuréen en 2021 ainsi que la conception d’un guide méthodologique (pdf - 8.92 Mi) avec les agences d’urbanisme régionales.
En mars 2025 a été lancé l’observatoire régionale des friches urbaines et agricoles, résultat d’un partenariat entre le Cerema, la SAFER Provence-Alpes-Côte d’Azur et la Région Sud.
La démarche actuelle comprend 3 phases
- Phase 1 : constitution d’une « base socle » de l’inventaire des friches sur le territoire régional : définition d’un premier échantillon de 100 à 300 friches urbaines (à l’exception des friches d’habitat) par EPCI (CEREMA) ainsi qu’une base socle des friches agricoles (SAFER) issu de croisements de données ;
- Phase 2 : mise en place d’une architecture technique de chaînage complémentaire : articulation de l’outil OpenFriches Maps (SAFER), d'Urbansimul (CEREMA) et de Cartofriches (CEREMA) pour permettre le référencement de terrain dans un environnement simplifié des friches ainsi que leur mise à jour sur des outils Desktop jusqu’au versement (facultatif) sur une interface open (Cartofriches) ;
- Phase 3 (en continu) : Accompagnement à la consolidation des données en vue de la constitution d’une base vivante de friches consolidées : animation et valorisation dans le cadre d’un groupe de travail de la Plateforme connaissance du territoire afin de permettre la mise à jour sur le temps long et l’implication des acteurs territoriaux.
Schéma de la phase 2
Plusieurs prérequis
- le pré-relevé identifié à la phase 1 tiendra compte des observatoires locaux déjà actifs et des relevés en cours ou passés (ex. : friches d’activités relevées par les CCI dans le cadre du programme Sud Foncier éco) pour capitaliser sur l’existant ;
- l’ouverture en opendata des informations rentrées par les territoires sur les friches, s’il est souhaité, ne constituera pas une obligation. L’objectif est bien que les acteurs du territoire se saisissent des outils et méthodes mis en place pour alimenter leurs politiques locales, moins que de constituer une base exhaustive des friches régionales.
Le webinaire de lancement de l'observatoire régional des friches urbaines et agricoles s'est déroulé le lundi 03 mars 2023 et a réuni plus de 200 participants.
Présentations
Introduction et contexte de la mise en oeuvre de l'Observatoire régional des friches | Présentation (pdf - 1.88 Mi) |
L'organisation de l'observatoire des friches : définition, mise en oeuvre, démonstrations Christine Grimal, Cheffe de Projet stratégie foncière/habitat - Cerema Lucas Rodriguez, Chargé d'études foncier, logement et territoires - Cerema Nicolas Pelé, Responsable d'études foncier et territoires - Cerema Erwan Marolleau, Directeur du service prospective et pôle informatique - Safer Provence-Alpes-Côte d'azur Alexandre Leperlier, Géomaticien - Safer Provence-Alpes-Côte d'azur | Présentation (pdf - 1.55 Mi) |
Soutiens techniques et financiers Anna Lefoulon, Animatrice Friche/Planification Territoriale - Ademe
(d'autres possibilités de financements sont présentés dans la vidéo ci-dessous par la Région Sud, la DREAL Provence-Alpes-Côte d'azur en collaboration avec l'Ademe, et l'ANCT, mais n'ont pas fait l'objet d'un support) | Présentation (pdf - 0.95 Mi) |
Des premiers retours d'expériences ont été également proposés :
- par Anne-Lise Benard, DDT 84
- par Isabell Hutterer et Mylène Maurel, Terre de Liens PACA
Enregistrement
Atelier dans le Var - 26/06/2025
Cet atelier varois a été accueilli par la Métropole TPM.
Présentations
Intervention de la Région Sud sur l'Observatoire régional des friches et sa démarche | Présentation (pdf - 880 Ki) |
Intervention de la métropole TPM sur les travaux de reconversions friches réalisés sur son territoire | Présentation (pdf - 4.57 Mi) |
Les friches : enjeux, contexte et critères de reconnaissance pour els collectivités | Présentation (pdf - 2.76 Mi) |
Intervention sur la stratégie foncière agricole de reconquête des friches depuis 2015 | Présentation (pdf - 14.83 Mi) |
Présentation du fonctionnement de l'Observatoire des friches | Présentation (pdf - 2.00 Mi) |
Atelier dans l'espace alpin - 24/09/2025
Cet atelier dédié aux départements des Alpes-de-Haute-Provence et des Hautes-Alpes a été accueilli par la la commune de Veynes.
Consultez le programme (pdf - 790 Ki).
Présentations
Présentation des enjeux de la sobriété foncière | Présentation (pdf - 1.94 Mi) |
Supports de la table ronde Synthèse courte (pdf - 233 Ki) Synthèse longue (pdf - 309 Ki) | Présentation (pdf - 9.05 Mi) |
Présentation du contexte régional ayant mené à la création de l'observatoire régional des friches urbaines et agricoles | Présentation (pdf - 1.34 Mi) |
Le repérage et recyclage des friches, de la stratégie territoriale à la phase opérationnelle | Présentation (pdf - 1.19 Mi) |
Présentation des principes de l'observatoire des friches et de ses outils : Open Friche Map et UrbanSIMUL | Présentation (pdf - 6.28 Mi) |
Vidéo de présentation réalisée lors de cet atelier
Atelier dans l'espace rhodanien, pour le Vaucluse et les Bouches-du-Rhône - 26/11/2025
Cet atelier a été accueilli par la Communauté d'agglomération des Sorgues du Comtat, à Sorgues (84)
Programme détaillé (pdf - 273 Ki)
Présentations
Présentation du contexte régional de la sobriété foncière dans le cadre de la planification écologique | Présentation (pdf - 915 Ki) |
Table ronde consacrée aux démarches d’observation des friches et aux retours d’expérience sur des projets de reconversion | Présentation (pdf - 10.17 Mi) |
Présentation de la démarche observatoire des friches | Présentation (pdf - 0.93 Mi) |
Séquence de l’Agence d'Urbanisme Rhône Avignon Vaucluse (AURAV) sur l’observation des friches, benchmark, guide et sensibilisation | Présentation (pdf - 470 Ki) |
Présentation des outils proposés par le CEREMA et la Société d’aménagement foncier et d’établissement rural (SAFER) | Présentation (pdf - 11.53 Mi) |
Atelier dans les Alpes-Maritimes - 03/02/2026
Cet atelier a été accueilli par la Communauté d'agglomération du Pays des Pailllons, à Blausasc (06), et a réuni quarante personnes.
Programme détaillé (pdf - 295 Ki)
Présentations
Présentation du contexte régional de la sobriété foncière dans le cadre de la planification écologique
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Table ronde consacrée aux démarches d’observation des friches et aux retours d’expérience sur des projets de reconversion Olivier VAN-EYCKE - Etablissement Public Foncier (EPF) Yann CLERC - Ville de Grasse, Julien GERVASONI - SPL Pays de Grasse Développement, et Jean LORIN - Architecte d’une partie du projet Anne LOCHIN et Léah SEKIOU - Communauté d’Agglomération de la Riviera Française (CARF) Valentine VINCENTELLI et Margaux BRUNET - Communauté d’Agglomération Sophia Antipolis (CASA) |
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« Planifier et observer pour mieux agir » Présentation de la démarche observatoire des friches (Région SUD) | Présentation (pdf - 801 Ki) |
L’observation des friches, benchmark, guide et sensibilisation | Présentation (pdf - 1.94 Mi) |
Présentation des outils proposés par le CEREMA et la Société d’aménagement foncier et d’établissement rural (SAFER) |
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Cette journée technique du 9 avril 2026 était destinée aux lauréats des trois Appels à Manifestation d'Intérêt (AMI) "reconversion des friches » initiés par la Région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle a réuni dans les locaux du Cerema, à Aix-en-Provence, une cinquantaine de participants.
L'événement était constitué d'une plénière en matinée et d'ateliers thématiques l'après-midi
Présentations
Support de la matinée
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Immofoncier : un dispositif d'intervention inédit | Présentation |
Atelier : Comment associer les habitants et usagers aux projets de reconversion de friches ?
Compte-rendu de l'atelier Participation citoyenne
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Atelier : Reconversion des friches : co-bénéfices écologiques et solutions fondées sur la nature
Planche de facilitation graphique (jpg - 571 Ki)
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Atelier : Bâtiment et énergie - compte-rendu |
Découvrez les planches de facilitations graphiques produites à cette occasion (Crédit : Région Sud) :
Webinaire n°1 du 25 juin 2026
Ce webinaire de suivi et d'échange permettant aux animateurs de l'Observation régional des friches d'informer les acteurs de l'état des lieux de l'identification des friches, de la feuille de route du projet et des nouvelles fonctionnalités mises à disposition.
Enregistrement du webinaire
Démonstration UrbanSIMUL (extrait du webinaire)
- Guide méthodologique "Comment inventorier ses friches" - Novembre 2024 (48 pages) (pdf - 8.92 Mi)
- Remobilisation des friches : des outils pour les collectivités, du repérage au projet. Retour sur la journée du 4 juin 2024 à Aix-en-Provence | Cerema
- Réhabiliter les friches : opportunités et méthodologie | Cerema
- Inventaire national des friches : état des lieux et enjeux, les synthèses du Cerema, septembre 2025, 8 pages
- Sobriété foncière (page 1) | DREAL Provence-Alpes-Côte d'Azur (developpement-durable.gouv.fr)
- Identification et reconversion des friches : lancement de la 3ème édition de l’Appel à manifestation d'intérêt - Connaissance du territoire (maregionsud.fr)
- LIFTI_Guide_pratique_reconversion_des_friches_2022.pdf
- EPF_PACA_PPI_2021_2025_WEB-1.pdf (epfprovencealpescotedazur.fr)